了升级调整，超出了华侨城的投资条件，加之进2011年后房地产市场环境发生了很大变化，已经成立了项目司的华侨城团队最后无奈出于这一产品线的探索在经历了青岛项目的流产之后，后面陆续投资建的天津、云南泰州西安等生旅游产品线项目均没有形成像东部华侨城一样的规模。东“亚洲黄片一片一片”产品线其在华侨城任21年中的一大遗憾然而，华侨城并没有放弃对新的产品线的探2014年，华侨城在宁波、顺德州、重庆等地继拓展项目，根当地具体情况进不同模式的尝试。在2014年年报中，华侨城表示，未来的产品线将以元应单，除了加乐谷在全国的布局之，来将会

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于旅游业3684%的平均负债率(见图3)。梳理华侨城过往的融资动作可以发现，2009年华侨城集团7374亿元将旗12家公司打包出给上市公司华侨城之后，除了将常的以银行贷款和营业收入作为投资撑之外，华侨城很少使用新的融资手段这样的资金运作方式也曾让华侨城感到过压力201

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